Datos útiles
Paso a paso
Asesórese con un profesional (Maestro Mayor de Obras, Arquitecto , Ingeniero o Agrimensor) antes de alquilar o comprar un local , para verificar si el mismo se halla bajo los códigos y reglamentación vigente para la actividad comercial que desea desarrollar.
El trámite de habilitación de un negocio o actividad comercial en el tejido urbano de la Capital Federal consta de 4 aspectos fundamentales:
Primer paso
Ingreso al sistema TAD
Inicio de trámite con número de CUIT y contraseña .Apoderamiento al profesional interviniente.
Segundo paso
Planos de Habilitación
Aquellas habilitaciones de mayor complejidad o donde previo al funcionamiento se requiere habilitación; llevan los planos en todos los casos. Los mismos deben ser firmados por Maestros Mayores de Obra, Arquitectos o Ingenieros matriculados en CABA.
Tercer paso
Encomienda profesional
Documentación técnica que debe ser suscrita por un profesional de la matrícula y visada por el consejo respectivo (CPIC de Maestros Mayores de Obra e Ingenieros o CPAU de Arquitectos).
Cuarto paso
Entrega de oblea código QR
Una ves abonado los timbrados pertenecientes a la AGC y APRA se generará la oblea con el código QR de inicio de trámite.
El porqué estar en regla
Es muy importante que estés en regla a fin de evitar estos inconvenientes.
Clausura preventiva: corresponde clausura preventiva generalmente 5 días a los efectos de regularizar la situación además se deben abonar las multas de acuerdo a la infracción cometida de a este efecto se debe presentar ante el Tribunal de Faltas con el acta circunstancial donde figura el motivo . Si no se cumple lo requerido por el GCBA su negocio podrá ser clausurado definitivamente con el consiguiente perjuicio económico para UD.
Clausura definitiva: Para este supuesto la clausura puede ser ordenada por el Inspector en razón de no estar dentro de las normas vigentes respecto al rubro y zonificación.
Multa: Ante determinadas infracciones (ej. carencia de matafuegos, cables expuestos....) al titular de la habilitación le es aplicada multas a los efectos de regularizar lo que se encuentra en contravención